2019房价不涨也不跌,横盘,这一篇把房价说清楚了

       2019年房价不会大幅上涨,因为从2016年的两年房价过渡上涨已经透支了购买力。但也不会大幅下跌,因为一旦下跌就会引发系统性金融风险。

      例如一套房子,原价300万。首付100万,贷款200万。要是房价下跌20%,则房子就会变成负资产,如果断供,银行把房子收回拍卖的话,则短时间增加太多的房子,房价就会下跌很多。

      所以,房子不会大幅下跌。

      那房子会大幅上涨吗?

      也不会。

      当前房子泡沫过大,如果继续上涨,则泡沫会越来越大。到时候经济一波动,风险就更大。

      所以,房子也不会大幅上涨。因此,当前的房价走势就是横盘,不大涨也不大跌,直到下一次经济大幅上涨或者工资大幅上调。这样,房子这枚定式炸弹才会被拆除。

       

      因此,刚需的不用犹豫,房子不会大幅下跌,该买还是要买。改善的也可以买,投资的大可不必。房价不会像过去两年那样大幅上涨,到时候需要找人接盘就很困难了。

      

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