莆田樓盤最新首付、月供數據一覽 哪些項目你能夠買得起?

  3月1日起,莆田多傢樓盤取消優惠,漲價也成為不少樓盤的營銷噱頭。3月中旬,莆田樓市限價松綁再次打響,繼荔浦地塊二限價上漲2000元/㎡、火車站地塊限價上漲1000元/㎡之後,興涵水都地塊三十限價也上漲1000元/㎡。松綁的背後,有政策支撐。2019年莆田房價趨勢已定,目前正是抄底好時機。

  機會來瞭,如何在一大堆樓盤裡面,找到自己中意的好房源。小編整理近期最新的置業計劃表,包含優惠、首付、月供等,讓你買房事半功倍,買得自己滿意的房子。

1.

凱天青山城丨峰璟

119平米三房戶型圖

  樓盤動態:凱天青山城丨峰璟,近期喜訊不斷,高鐵片區列入莆田3大重點項目,未來政策大力傾斜,除瞭在交通、學校、醫院、商業等配套大力傾斜之外,未來莆田各大產業鏈聚集於此,形成空前的高鐵凝聚效應。

  從涵江到市區到高鐵片區的F2城際鐵路預計2019年開工,未來,凱天到市區不到10分鐘車程。八二一大街南伸立項規劃批復,開工在即,凱天又一條快速通道直通市區。

  凱天青山城丨峰璟立足高鐵商圈之上,整合公交總站、莆田會展中心、中投商業廣場、荔城區第八實驗小學、青山公園等業態配套。打造集生活、工作、商圈、教育、交通為一體的一站式高鐵大城,坐享人氣、商氣、財氣,傲立於莆田重心。

  據置業顧問介紹,12#、15#、17#、18#樓已售馨。1月26日開盤的樓棟為16#樓,剩餘10幾套房源。總層高為33層,01單元(東面)1層、2層為沿街商鋪,總計128套房源即將售罄。其中01(東面)為128㎡四房兩廳兩衛;02單元為108㎡三房兩廳兩衛;03單元為118㎡三房兩廳兩衛;04單元為128㎡四房兩廳兩衛,為兩梯四戶,全明雙陽臺設計。

  下一期即將啟動預約,360度全景視野,跟雙公園中心園林無縫連接,自然與建築的完美詮釋,保障業主精彩生活!空閑時,在公園裡散步,傢門口就可以春遊踏青!

  歷時三年精工匠造,凱天青山城一期已經完美交付,園林景觀華麗呈現,現場保潔到位,大堂瓷磚明亮猶如鏡面,進門即可見對縫均勻一致,展示清晰;房源交付處理完善,有效節省節約業主裝修費用;物業服務到位,小區安全、幹凈、整潔……

  凱天青山城丨峰璟全面升級,規劃打造7000㎡雙中心園林、兒童益智樂園,四大藝術主題景觀、入戶庭院、智能夜間跑道、環繞音樂系統、19.5%超低公攤,罕見120米超寬樓間距,創新中國五進式傢庭院落園林,更設有高速免費WIFI、戶外插座、寵物糞便收集箱,戶外直飲水、戶外母嬰室等人性化設施, 360度淬煉體現匠心。重金打造視頻監控系統、周邊防越警報系統、人臉識別系統、樓宇對講系統、停車場管理系統、電子巡更系統等智能化社區,讓每一位業主都能享受健康、安全、舒適生活。

  售樓部地址:莆田梅山路與莆興路交匯處(近動車站)

  售樓部電話:0594-696 5555

2.

融創▪時代涵城

112平米三房戶型圖

  樓盤動態:融創時代涵城位於涵江主城中心塘北片區,立於片區繁華的沃爾瑪商圈,更得享“城涵一體化”政策高位,周邊公園、學校等生活配套齊全。項目精心營建園林靜謐,將9棟中軸對稱佈局的高層美宅種進都會森林。建築外立面運用玻璃幕墻與建築材質的結合,賦予建築以世界潮流的“高級灰”。

  據瞭解,項目首開勁銷約8成!目前6#、7#樓已開盤。6#樓總計17層,2梯2戶結構,戶型面積約為132㎡。7#樓總計18層,2梯4戶結構,01/04單元戶型面積約為118㎡、02/03單元戶型面積約為112㎡,均為3房2廳2衛。項目合作銀行為農行、工行、招行和郵儲。

  融創時代涵城,從建築美學到生活方式,從歸心社區營造到高端社區品質把控,每一寸空間,都在引領著涵江城市高端生活觀。中央園景新品8#樓,建築面積約112-118㎡臻品三房,火速加推。據悉,8#樓共18層,2梯4戶結構,01/04戶型面積約118㎡,02/03戶型面積約112㎡。

  工程進度:項目高層5#、6#、7#、8#樓已建至5層,其餘樓棟正在建設中,物業管理為融創物業!

  售樓地址:涵江區塘北壹號光大銀行 路口向西約360米

  售樓電話:0594-2257999

3.

祥和•木蘭外灘

98平米三房戶型圖

  樓盤動態:位於城廂區木蘭陂西側的祥和•木蘭外灘,坐享木蘭溪上遊頭排溪景,結合木蘭溪風景名勝區、油畫小鎮的打造,緊扣莆田地域文化優勢和壺山蘭水生態特征,兼顧城市配套和健康運動需求,更有萬科物業(已經簽約)為您提供貼心服務,攜手傢門口前後雙濱江公園、濱江綠道、軟件園、知名學府配套資源,抒寫“一線溪景美宅”的人居理想傢。

  項目溪景高層均為33層,除1#樓為兩梯六戶外,其餘2#、3#、5#、6#樓均為兩梯四戶。項目已經全部開盤,3#樓基本售馨,其它剩餘部份房源。1#樓戶型面積分別為126㎡(01單元)、100㎡(02單元)、48㎡(03/04單元)、118㎡(05單元)、35㎡(06單元);2#樓戶型面積分別為126㎡(01/04單元)、80㎡(02/03單元);5#、6#樓戶型面積分別為131㎡(01單元)、98㎡(02/03單元)和125㎡(04單元)。

  臨溪頭排美墅面積約330-810㎡,分別為28套約428-810㎡獨棟美墅和32套約330-495㎡雙拼墅院,剩餘部份美墅,總價約800萬~1000多萬/幢,持續火熱銷售中。首付最低為30%,貸款銀行為建行、工商銀行,可使用公積金貸款。

  售樓部地址:福廈路與荔園路交叉路口(原祥和山莊售樓部)

  聯系電話:0594-2066666

4.

駿乘星都匯

  樓盤動態:位於涵江老城核心生活區的駿乘星都匯,不僅臨近鑒前路、河濱路,更毗鄰莆涵大道,往返涵江新城及莆田市區十分便捷。同時,受到頂鋪路商圈與商業城商圈的輻射影響,周邊人潮匯聚,商業氛圍醇熟。據悉,項目由1#(住宅)、2#(LOFT)、3#5#(商業)、6#(獨幢商業)、7-1#樓(公寓)、7-2#樓(商業)、7-3#樓(商業)、415個車位組成,目前1#、2#樓已售罄,主要在售為7-1#樓和商鋪。

  據置業顧問介紹:7-1#樓(公寓)準現房在售。共15層,目前在售的是5-14層,為3梯15戶結構,樓層挑高3.8米,戶型面積涵蓋瞭55-70㎡(包裝修)。據悉,公寓剩下30來套,其中東面剩餘房源主要集中在8-12層,其餘樓層各剩1-2套。西面還有部分房源在售。7-1#樓均價約7200元/㎡(帶裝修),民用水電。優惠:存2萬抵4萬,按揭享受98折,一次性付款可享96折優惠。總價36萬起,封頂不超過45萬。

  商鋪方面:7-1#、7-2#、7-3#樓商鋪已開盤。其中7-1#樓有25坎店面,在售戶型面積約33.48-70㎡,均價約2.1萬/㎡。7-2#、7-3#樓有21坎店面,戶型面積約28-84㎡,價格約為1.1萬-2萬多/㎡。此前開盤的3#、5#、6#樓商鋪,在售戶型面積涵蓋瞭34.7-82㎡,均價約1.4萬/㎡。購買商鋪選擇按揭返租33%優惠,一次性付款返租35%優惠,具體優惠請以售樓部為準。

  車位方面:項目車位有415個,其中地下車位有315個,地面車位有100個。住宅的車位109個,有證車位約12-13萬/個,無證車位約10萬/個起。購買車位可貸款,合作銀行為中行。

  工程進度:1#樓住宅、2#樓LOFT和一期(3#、5#、6#樓)商鋪已交房,1#樓物業費為1.5元/月/㎡,2#樓物業費為2.2元/月/㎡,商鋪物業費為3元/月/㎡,物業為駿乘物業。7-1#、7-2#、7-3#樓預計2019年6月交房,7-1#樓物業費為1.8元/月/㎡。

  項目地址:涵江區鑒前路南段

  聯系電話:0594-3896888

5.

恒大悅府

141.84平米戶型圖

  樓盤動態:位於莆田北高國際珠寶城旁邊的恒大悅府,匠造約3.4萬㎡精粹園林,林蔭步道區、運動健身區、夜間亮化、珍稀花草等層層佈景,以自然之靈氣浸潤生活空間。據瞭解,項目設有雙湖景觀,規劃12幢高層(AB地塊各6幢)。目前A地塊帶裝修花園美宅已全部推出,戶型面積約為117-178㎡,公攤約20%,已售8成。

  恒大悅府A地塊中,1#、2#、6#、7#樓為27層,3#、5#為24層。其中3#、5#、6#樓為2梯4戶結構,1#、2#、7#樓為2梯2戶(一層4戶)。1#樓01/02單元面積約為142㎡、03/05單元面積約178㎡。2#樓面積均為147㎡。3#樓01單元面積約117㎡,02/03單元面積約121㎡,05單元面積約136㎡。5#樓01/05單元面積約125㎡,02/03單元面積約118㎡。6#樓01/05單元面積約136㎡,02/03單元面積約117㎡。7#樓01/02單元面積約178㎡,03/05單元面積約142㎡。

  據現場置業顧問介紹,A地塊均價約8700元/㎡(帶裝修),首付最低為30%,合作銀行為興業。按揭優惠:9折+94折。一次性付款優惠:9折+92折。項目全員營銷月,老業主恒房通推薦購房,新業主享額外95折,再送30000元購房券,更多優惠請以售樓部為準。

  項目B地塊13#樓開始預約登記。據悉,13#樓共32層,2梯2戶結構,戶型面積約165㎡。A 地塊一期車位榮耀面市,約700多個,有產權車位14萬/個,一次性付款98折優惠,目前車位也可分期(最長5年)。

  工程進度:項目A地塊(1#-3#、5#-7#樓)落架完畢,B地塊中8#樓已建至5層,9#樓已建至9層、10#樓已建至13層左右,11#樓已建至25層,12#樓已建至26層,13#樓已建至15層左右。A地塊預計2020年12月30日前交房,B地塊預計2021年交房。物業為國傢一級資質金碧物業(恒大),物業費2.5元/㎡。

  售樓地址:莆田市·北高 國際珠寶城·恒大悅府營銷中心

  售樓電話:0594-8993333

6.

保利紫荊公館

132平米四房戶型圖

  樓盤動態:位於莆田市涵江區六一西路沃爾瑪向西300米的保利紫荊公館,是涵江塘北新城核心地段,左擁新城發展的無限機遇,右攬老城積淀的醇熟配套。據悉,保利紫荊公館共建9棟小高層住宅,目前已全部開盤在售,剩餘少量房源,均價約1.05萬/㎡。

  項目住宅中,1#樓共18層,2梯2戶結構,戶型均為4房有126㎡(南北西)南北西,132㎡(南北東);2#樓共18層,4梯4戶結構,戶型有有126㎡(南北西)南北西,132㎡(南北東),以及110㎡三房(南北);3#樓共18層,5#樓17層戶型與2#樓一致,也均為4梯4戶結構。6#樓共17層,2梯2戶結構,戶型均為4房127㎡(南北東/西);7樓共11層,8#樓共10層,9樓共11層,10樓共7層,均為1梯2戶結構,戶型均為4房有138㎡(南北東)、131㎡(南北西)、122㎡(南北)。項目均價10500㎡(均為毛坯房),目前項目特推出10套特價房。

  保利紫荊公館由央企保利發展傾力打造,小區以全生命周期理念打造品質保證。項目位於涵江塘北片區,為涵江目前較為成熟的片區。項目均為小高層建築,7#、8#、9#、10#公攤僅為12%,公攤較低戶型實用率高。項目房源均為毛坯房,後期業主可根據自身需求裝修設計。

  工程進度:項目各棟已建至8層左右,項目預計2020年6月30日交房。

  項目地址:莆田市涵江區六一西路沃爾瑪向西300米

  聯系電話:0594-8980000

7.

聯發尚書第

140平米四房戶型圖

  樓盤動態:位於涵江新城中心塘北板塊的聯發尚書第,是聯發集團進入涵江區域首個作品。項目地段優越,人居氛圍濃厚,距離隆恒財富廣場(沃爾瑪超市)僅有200米,周邊有涵江區政府、涵江二實小、涵江中醫院等醇熟配套。更是緊鄰81畝城市中心公園——尚書公園(在建)、蒼林小學(在建),咫尺繁華的同時享受宜居富氧環境。

  3月9日,項目1#樓已開盤,均價1.1萬元/㎡,剩餘60幾套房源。

  據瞭解,聯發尚書第共建2棟高層住宅與27套雙拼別墅,其中1#樓共32層,2#樓共31層,均為2梯5戶結構,戶型區間為100-138㎡三房至四房,其中100㎡(03單元)為三房,124㎡(02/05單元)與140㎡(01/06單元)為四房,頂層為復式樓中樓190-200㎡(戶型面積待定僅供參考,以售樓部為準)。另外,27套別墅面積區間為160-180㎡(產權面積),小區主打新中式風格。項目均為毛坯產品,購房熱線:0594—799 6888。

  工程進度:項目高層2#樓已建至10層,1#樓已建至5層,部分別墅已封頂,其餘正在建設中。

  售樓地址:涵江尚書公園旁(隆恒財富廣場西北側200米)

  咨詢電話:0594-7996888

8.

華永天瀾城三期

58平米戶型圖

  樓盤動態:經過多年的沉淀,涵江的風貌日新月異,魅力新區正在崛起。隨著莆涵大道(白塘路)的開通及莆陽新城的規劃,城涵一體化發展再次加速。作為莆涵門戶之地,興涵水都逐步成熟,片區內高樓林立,配套日趨完善。涵江醫院擇新址於片區內,還有規劃小學、初中、兩館一中心等配套。周邊的永輝超市、沃爾瑪等商業圈,也讓居住極為便利,生活一步到位。

  據瞭解,華永天瀾城三期位於涵江高林街和六一西路交匯處,規劃兩棟公寓(MINI復式)和一棟5層商場。其中1#樓4梯22戶,底下2層為商業;2#樓4梯16戶,底層2層為商業。項目公寓主力戶型面積約為56㎡,挑高5米,買一層用兩層,空間可靈活變動,隔成兩層,輕松得三房,擁有更高的性價比。

  據悉,2#樓開盤售馨,1#樓剩餘少量房源,1#樓共17層,4梯22戶,底下2層為商業,共324戶;公寓主力戶型面積約為52㎡,挑高5米,買一層用兩層,空間可靈活變動,隔成兩層,輕松得三房,擁有更高的性價比,另外還有54㎡、73㎡、80㎡三種戶型。詳詢:0594-2376666。

  售樓地址:高林街(環城西路)與六一西路交匯處

  品鑒熱線:0594-2376666


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