熱度不減!江北片區這些樓盤仍受大眾喜愛,均價9900-13000元/㎡

3月1日小編同事走訪瞭金山湖片區,給大傢展示瞭金山湖一如既往的火熱現象,現場看房的購房者一波接一波,場面好不熱鬧。(詳情點擊:金山湖片區持續火爆,工作日看房者有增無減!)

3月2日,小編持續展開西子房產 | 惠州買房幫“粵港澳大灣區——惠州春季百盤品鑒”行動第三站,帶大傢走訪江北片區五個在售熱盤,一起來看看江北各大熱盤現狀吧。

本次看房路線為:鼎峰國匯山——奧林匹克花園五期——東奧苑——金地灣——潤城雙璧灣。

 

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鼎峰國匯山

小編從華貿出發,途經雲山西路和惠民大道,坐車大約13分鐘就到瞭項目現場。一下車就能看到鼎峰國匯山門口的標志性建築,營銷中心在南門往惠民大道前面一段距離。

 

據小編瞭解,鼎峰·國匯山是鼎峰地產在惠州精心打造的首個大型高端項目,是鼎峰地產全國佈局開發的“城市豪宅系列”中標志性項目。項目地處惠州市惠城區江北25號小區,毗鄰望江公園,東南向望東江。項目占地27萬平米,建面80萬平米,分八期建設,目前已建設至第七期。作為江北片區最大的高尚住宅小區,鼎峰·國匯山規劃建造4672套水景洋房及168套環島別墅,未來是近2萬人居住的超大社區。

 

話不多說,一起進去看看吧!

首先來看看項目沙盤圖,看看整個項目的佈局。

 

雖然是工作日,但是仍有一些業主前來看房。

據銷售給小編介紹,國匯山即將推出15、16棟高層產品,預計3月20日開盤。產品戶型方面,有128、143和176㎡3種戶型,備案價13000元/㎡,具體價格屆時還要根據市場行情來定。目前有29棟僅剩1套房源在售,均價12200元/平米,戶型建面為116㎡的3房,有意願的網友可打電話咨詢下呀。

 

下面一起去看看項目內部的環境呀!

一走進來小區內部就能感受到園林的氣息,鬱鬱蔥蔥的花樹相互交映在各棟樓之間。據說是西班牙古堡風情風格的園林,采取中心軸園林式的規劃風格,以中心園林為軸心,各小景觀及園林小品星狀建設,住宅圍繞園林而建,使每傢每戶都能推窗盡享盎然綠意。項目內部還有兩個遊泳池,因為還未到夏季,所以遊泳池還為註水。

 

在小編的走訪過程中,許多業主來來往往,充滿著生活的氣息,已經有很多業主入住瞭。

在南門不遠處,可以看到有幾棟樓還在施工,外圍還有綠網包被著。據介紹,15、16棟就在這幾棟樓當中,很快就可以完工瞭。

 

小區外有著滿足業主們日常生活所需的錢大媽、太福源超市、水果超市等小市場,也有著便利店和各種餐飲店,生活配套已基本完善。關於教育配套,鼎峰國匯山與城區教育局簽約斥資巨資捐建瞭南壇小學鼎峰分校,並於2014年提前交付使用,許多業主的孩子都已經就讀於南壇小學頂峰分校。而且社區內已引進艾立森國際幼兒園,有不少業主的孩子已經就讀該幼兒園。

 

介紹瞭那麼多,不知道大傢對這個項目感覺如何呢?下面我們就去下一個樓盤,一起去看看下奧林匹克花園五期吧!

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奧林匹克花園五期

不得不說,這附近的樓盤還真多呀,在去奧林匹克花園的路上,小編還經過瞭經達禦金灣這個項目。

奧林匹克花園位於惠州市惠城區江北惠博沿江路,南鄰東江。奧林匹克花園規劃占地面積約91萬平方米,建築面積超過150萬平方米,總規劃10年5期開發完成,容積率僅1.5,搭配少量小高層住宅。

 

奧林匹克花園5期——梵高的花園占地311882㎡,建面956242㎡,由8棟建築物組成,共5069戶,是惠州奧林匹花園開發的第五期產品。惠州奧林匹克花園作為全國第37個奧林匹克花園,規劃占地面積約91萬㎡,建築面積超過150萬㎡,分5期開發,目前已開發到五期。

 

梵高的花園的營銷中心在項目裡面,門口是一個接待中心,再往前走就是項目的商業街,充滿著歐洲風情的建築排列在廣場兩側,據說很多網友拍寫真都會來這邊取景。往裡走就是營銷中心,沿途種滿瞭精致的植物,充滿著藝術的氣息,果然不負梵高的盛名。

 

一起來看看項目的整體佈局吧!

 

據銷售介紹,奧林匹克花園即將推出五期303棟,產品戶型為136—223㎡的兩房到五房,預計會在4月底開盤,價格在11000-12000元/㎡之間,目前可以接受登記。

 

關於奧林匹克花園的生活配套,由於前面已經開發瞭四期,所以商業配套基本成熟,前四期項目內的商業街商傢都已入駐。而且五期對面是由該開發商斥資1.5億捐建的惠州市實驗中學附屬學校,並與2014年已經開學。除此之外,項目不遠處還有廣通國際幼兒園,讓業主的孩子縱享傢門口一站式教育。

 

看完奧林匹克花園五期,小編就匆匆趕往下一個項目——東奧苑。

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東奧苑

東奧苑就在奧林匹克花園五期旁邊,所以走過去兩分鐘就到瞭。東奧禦園是由惠州市隆錦實業發展有限公司在江北精心打造的品質樓盤,項目位於江北CBD西區惠州實驗中學附屬小學旁。小區占地約7.2萬平米,總建築面積約18萬平米,容積率為1.8,綠化率為30%,總戶數為1066戶,由23棟(46套)別墅和8棟高層(1020戶)組成,設有1299個車位。

 

話不多說,先獻上項目的沙盤圖

 

據銷售介紹東奧苑目前在售26/27/28棟,80/108/125㎡的N+1戶型,均價10500元/㎡。將在3月份主推26棟,價格在10000元/㎡-11000元/㎡之間。值得一提的是,該項目支持建設銀行的貸款,70年的使用年限,預計2020年交樓。

關於周邊的配套,由於東奧苑離奧林匹克花園很近,所以可以共享奧林匹克花園的配套資源。

在看完東奧苑以後,小編連忙趕往下一個項目——金地灣。

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金地灣

金地灣是由惠州市潤通達實業有限公司著力於打造高端精品樓盤。 項目由住宅、公寓、商業組成,樓盤為現代風格,建築立面為自然簡潔的曲線。小區內配套中心泳池和兒童遊樂場地。

金地灣的營銷中心是簡單搭建起來的臨時營銷中心,所以沒有那麼多富麗堂皇的裝飾。小編到達現場的時候,剛好有一批業主正在咨詢看房。

一起來看看項目的沙盤圖吧!

 

據銷售介紹,金地灣預計在3月16日主推3號樓,戶型有122㎡和 144㎡等,均價11000元/㎡。

由於小區內部園林還在建設和樣板房還是毛坯房,所以小編就沒有深入探訪。金地灣項目和奧林匹克花園也是相隔比較近,所以也是共享奧林匹克花園的生活配套。所以小編在看完營銷中心後就趕往想一個項目。

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潤城雙璧灣

終於來到本次踩盤的最後一個項目——潤城雙璧灣。

雙璧灣位於惠河高速公路與惠博大道交匯處,距離江北CBD 8分鐘車程,距離未來惠河高速白石出口僅500米。項目占地約30萬㎡,規劃建築面積約65萬㎡,容積率是2.0,是惠城地區高端樓盤之一。項目共分五期開發,目前開發到第三期。

 

還是先看看項目沙盤圖吧!

 

據銷售介紹,雙璧灣目前推出3期產品,產品類型有85㎡、87㎡和103㎡的三房高層,均價9900元/㎡。目前支持農行和建行貸款。

以下是小編走訪小區內部的環境照片

小編今天走訪瞭這麼多個樓盤,終於遇到有一個項目是有樣板房的瞭,雖然隻是粉刷瞭墻的情景樣板房,那也總算是有樣板房瞭,一起去看看吧!

好啦,本次踩盤就到此結束啦!總體來說,小編今天走訪的這五個項目,雖然不是熱鬧非凡,但是熱度也沒有衰減,雖然江北片區的樓盤沒有金山湖的樓盤那麼火爆,但是挺受廣大網友的喜愛。

精彩預告

西子房產丨惠州買房幫發起的“粵港澳大灣區·惠州春季百盤品鑒”活動持續推出,3月3日下午將為你獻上金山湖線踩盤直播,踩盤路線為:富盈公館——中駿雍景臺——美麗洲——德威江譽城——碧桂園天驕公館,屆時讓我們不見不散!

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編輯丨吳志均

攝影丨西小其




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