合肥9大萬元盤曝光!1萬/㎡昊天園全款,或還加精裝,能買嗎?信達公園裡四期洋房 ,預計什麼時候開盤?

又到瞭一周的樓盤問答時間瞭,今天本站特地選取大傢關註度較高的幾個話題,以供大傢參考!

01、信達公園裡4期洋房預計什麼時候開盤?以洋房產品為主嗎?

02、新站萬元盤昊天園最後一棟樓開賣,或加精裝,能買嗎?

03、包括肥東、肥西、長豐在內,合肥還有哪些萬元盤在賣?

04、地鐵7號線是否會在肥西繁華大道那設立站點?如果設立站點,哪些樓盤會受益?

一、信達公園裡四期洋房預計什麼時候開盤?

答:信達公園裡三期已經清盤,後期主要推出的是項目的四期產品。

據合肥樓市新觀察和本站實探瞭解,信達公園裡四期主要規劃洋房產品,共有十幾棟樓,都是140㎡以上的大戶型產品。

項目已於3月2日正式開啟驗資,額度60萬,預計會在今年的六七月份進行開盤。入市的價格,參考之前的洋房產品,大概率會是2.37萬/㎡。

對於這個樓盤,想必大傢已經很瞭解,位於濱湖環湖CBD的核心位置,出門就是塘西河公園和金鬥公園,距離地鐵口和方興大道高架也是很近。該盤可以說是整個合肥中產階級最青睞的樓盤之一。

二、新站萬元盤昊天園即將開賣,或加精裝,可以買嗎?

答:新站萬元盤昊天園還有最後一棟高層沒有推出,主要都是90多㎡的小戶型。

該盤上一次加推還是在去年的9月份,當時推出的房源也是全部售罄。本站電話咨詢售樓部時,瞭解到昊天園最後一棟高層有可能會在今年入市,具體的開盤時間現在還不得而知。

此外,據透露,該盤可能會毛坯改精裝賣。參考新站各傢樓盤的金裝標準,大概率會是在2000元/㎡之上。

至於該盤的首付比例,項目的工作人員透露他們傢不支持按揭,隻有全款才能買。

對於昊天園這個樓盤,最大的優勢就是價格。即使以精裝的形式入市,依然也是新站均價最低的樓盤之一。不過,該盤一直都有全款的傳統,門檻比較高,買房人需要綜合考慮一下。

三、包括三縣在內,合肥還有哪些萬元盤在售?

答:目前來看,合肥市區的萬元盤數量已經所剩不多,主要有長虹世紀榮廷、昊天園、中建三局地產·開元禦湖公館在賣。

其中長虹9877元/㎡,還有最後兩棟高層308房,預計首付5成以上才能買;昊天園1.007萬/㎡,還有最後一棟高層,預計全款加精裝才能買;中建1.05萬/㎡,一期產品已經售罄,後面的二期產品有可能也會加精裝賣。

綜合來看,合肥市區的三大萬元盤,一個是高首付選房,另外兩個都是要加精裝賣,買房的門檻都是比較高。

市區即將入市的純新盤當中,瑤海百大地塊,後期很有可能會是百大東興傢園二期。如果以毛坯的形式入市,很有可能會賣9400元/㎡。

三縣方面,萬元盤主要集中在肥東。北城隻有1.07萬/㎡的奧青城,目前平推在賣;肥西的萬元盤,1.04萬/㎡信地華地城,最後兩棟樓即將開賣,據說高首付選房的同時,還有一些另外的費用。

肥東的萬元盤數量較大,既有靠近龍崗的1.04萬/㎡金鵬瓏璟臺,也有肥東燎原路板塊的1.04萬/㎡力高瀾湖前城,還有肥東經開區的1.04萬/㎡力高前城天悅府。

包括市區和縣城之內,合肥在售或即將入市的萬元盤當中,新站3個,瑤海1個,肥東3個,肥西1個,北城1個,總共有9大萬元盤。

四、地鐵7號線會在肥西繁華大道設立站點嗎?

答:地鐵7號線是否會在肥西繁華大道設立站點,一直非常受沿線居民的關註,現在確切的回復來瞭。

據官方回復,目前,軌道交通7號線處於前期研究階段,經研究擬在杭埠路與繁華大道交口增設站點,具體待後續建設時落實。

這也就是說,地鐵7號線在繁華大道西段設立站點將會是一個大概率事件。

這對於周邊的樓盤,可說是一次重磅利好。周邊的文一名門綠洲、禹州天璽、信地華地城、繁華逸城、繁華新園等樓盤,還有周邊不少的工業園區,都將因此而受益。

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四、肥西經開線:融創城→海爾雲璽→啟迪科技城水木園→邦泰科技城→皖投國濱世傢→祥源花世界

五、廬陽北城線:半島公館→融創長江壹號→合景廬月灣→江山廬州印→中國鐵建悅湖國際→新城悅雋九裡

六、瑤海肥東線:保利熙悅府→華潤紫玥臺→華盛大運城→力高前城天悅府

七、新站專線:高速中央公園→寶灣國際→綠都地產少荃府→綠地柏仕公館→藍光林肯公園→旭輝公園府

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